249,900,000 Ft
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓ SZELLEMŰEK FIGYELMÉBE!Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban!A Bosnyák tértől pár percre, de mégis csendes mellékutcában eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház kivételes beépítettséggel, 449 nm-es telekkel, 3 utcafronti garázzsal, wellness részleggel!Az ingatlan belső 4 szintes, szintenként a következő helyiségekből áll:Félszuterén szinten: szoba (kb 45 nm), konyha, fürdőszoba-wc (apartman/garzon)Földszinten: WELLNESS HELYISÉG FESZÍTETT VÍZTÜKRŰ MEDENCÉVEL, 4 FŐS SZAUNÁVAL, párátlanítóval, a teraszról nyílik 3 apartman/garzon, folyosóról nyílik további 1 apartman/garzon, illetve egy szobaEmeleten: 4 szoba, 3 apartman/garzon, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 fürdőszoba wc-velTetőtérben: 3 kisebb szoba, 2 szoba, 1 apartman/garzonAz ingatlanban jelenleg 9 apartman és 10 szoba található (igény esetén akár további 5 szoba bővítési lehetőséggel), amelyek hosszú távú bérbeadása jelenleg biztosított a normál piaci hozamot meghaladó mértékben, de a szerződés akár fel is felmondható.A KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL rendelkező lakóház hasznosítása szempontjából a lehetőségek tárháza szinte korlátlan, méretének, beépítettségének és elhelyezkedésének köszönhetően, lehetne akár MOTEL, PANZIÓ, munkásszálló, nyugdíjas otthon, AIRBNB, irodaház, stb.A lakóház melegéről 3 gázkazán gondoskodik, van 1 a wellnessben (vízmelegítés, padlófűtés, radiátor), további 1 gázkazán jut a pinceszintre és a földszintre, a 3. pedig az emeletre és a tetőtérre, továbbá a tetőtérben 2 db klíma is megtalálható.A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belülről ráférne egy kis felújítás.Az ingatlan akár illetékmentesen is megvásárolható a birtokló projektcéggel együtt megegyezést követően, az árat áfa nem terheli.A közelben minden megtalálható amire a mindennapi életben szükség lehet, hiszen a Bosnyák tér 200 méterre van, ezáltal tömegközlekedési szempontból is kiváló az elhelyezkedése. pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: HZ052030
© ingatlantalalat.com 2018-2023 minden jog fenntartva!
