39,900,000 Ft
TELJESKÖRŰEN MODERNIZÁLT CSALÁDI HÁZ ÚRIBAN! Jelenlegi készültségi fokában ezen az áron! Kedvező rezsivel, a fűtés nem haladja meg a rezsivédett limitet! AZ INGATLAN KÖRNYEZETE: Úri Budapesttől mintegy 40 km-re délkeletre fekszik, a Gödöllői-dombság nyúlványainak végénél. Megközelíthető: Budapest Keleti pályaudvarról a Budapest–Újszász–Szolnok-vasútvonalon Sülysápig, onnan Volánbusz busszal (Budapesttől kb. 50 perc); közúton Budapest határától a 31-es főúton (kb. 25 perc). A településre jellemzőek voltak a tornácos házak, melyek egy kis átalakítással és modernizálással élhetőbbé tehetőek. Így történt ennél az ingatlannál is. Buszmegálló, óvoda, iskola, bolt maximum 5 perces sétára. A pihenni vágyókat horgásztó is várja. Úri nagyon hangulatos kis helyiség a maga kacskaringós, néhol panorámás utcáival. AZ INGATLAN BEMUTATÁSA: Jelenlegi tulajdonosa teljeskörű felújítást végzett ezen a 95m2-es családi házon, mely 765m2-es saroktelken épült. Az ingatlan 3 szobával,közlekedővel, konyha-étkezővel és fürdőszobával rendelkezik.A telken belül fúrt kút segíti a kert öntözését. A sarokteleknek köszönhetően 2utcára nyílik az udvar,így lehetőség van akár utcáról nyíló garázst is kiépíteni. HELYISÉGEK: -Közlekedő: 16m2 -3 szoba melyekből 2 db 16 m2-es, egy nagyobb pedig 24m2. -Konyha étkezővel: 13,2 m2 -Fürdő wc-vel: 9,5m2 PARKOLÁS: Az udvaron belül. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A 3 szobás ingatlant 2021-ben az alapoktól építették újra Leier téglából. A házat kívülről 10cm-es dryvit szigetelés borítja, a fafödémes tető héjazata pedig Terrán cserép. A mai kor igényeinek megfelelve a felújítás során újra lett húzva a villanyvezeték melyhez vezérelt éjszakai áram is párosul. A víz és csatorna hálózat is felújításra került, illetve új kondenzációs gázkazán került beépítésre. Minden helyiségben lapradiátorokon keresztül történik a hőleadás. Új külső-belső nyílászárók kerültek a régiek helyére.A tulajdonos minden munkafolyamatról fényképes dokumentáció készített. Az ingatlan folyamatosan készül, az anyagok már rendelkezésre állnak, de jelenlegi készültségi szintjén is megvásárolható, ennek költségéről tájékozódjon telefonon. A meghirdetett ár jelenlegi állapotára vonatkozik! A laminált parketta már meg lett vásárolva az új tulajdonosnak már csak azt kell leraknia,illetve festési munkálatok vannak hátra. Természetesen a tereprendezés is benne van az árban. A belső látványtervek csak tájékoztató jellegűek, saját elképzelés alapján szívesen készítek másfajtát. Ha kulcsrakész állapotban szeretné megvásárolni, a tulajdonos abban is partner! Megtekintési szándékával, vagy további kérdéseivel hívjon, és had mutassam meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ033188
© ingatlantalalat.com 2018-2023 minden jog fenntartva!