135,000,000 Ft
IGAZI RITKASÁG A PIACON! V. kerület, Hild téren, impozáns, zöld belső kerttel rendelkező, impozáns nagypolgári épület 1. emeletén eladó egy 94m2-es, tágas belső terekkel rendelkező, közel 5 méteres belmagasságának köszönhetően BELSŐ KÉT SZINTESSÉ ALAKÍTHATÓ, gázcirkó fűtéses, kedvező fenntartású, műszakilag felújított, eredeti polgári értékeit megőrző, jelenleg irodaként hasznosított, 3 szobás lakás. Az ingatlan jelenleg irodaként hasznosított, berendezése, belső elrendezése ennek megfelelően lett kialakítva. Központi, pompás légtérrel rendelkező, 53m2-es nappali helyiségéből egy 25m2-es és egy 10m2-es szoba nyílik. A konyha és a fürdőszoba + wc helyiségek szintén innen megközelíthetőek. Az ingatlan belső két szintes kialakítására korábban már születtek tervek, melyeket a lakás többszörösen díjazott építész tulajdonosa szívesen át is ad a vásárló részére. Az e terű átalakítással akár egy nappali + 5 különnyíló szobás, közel 150m2 hasznos területű lakás, vagy iroda is nyerhető. A tervekből a hirdetés képei között is találhatóak alaprajzok, látványterv.A lakásban az elmúlt évek során több fontos felújítás is megvalósult. A falon belüli gépészet (víz, lefolyó, villany) cserélve lettek, a fűtést pedig szinte új, kondenzációs gázkazán szolgáltatja. Fenntartása igen kedvező, köszönhetően a már említett új gázkazánnak, és az épület méteres vastagságú falazatának, mely télen-nyáron kitűnő hőszigetelő képességgel bír. A társasház tiszta és rendezett, impozáns kialakítását, hangulatát az elmúlt évek során teljes egészében helyreállították. Az épület az 1840-es években épült, Hild József építész tervei alapján, aki többek között az Egri Főszékesegyház, az Esztergomi Bazilika, és a Budapesti Szent István Bazilika tervezőjeként is ismert. A lakóközösség nagyon jó, a közös terek épségére, tisztaságára vigyáznak, a ház udvarában hangulatos, zöld kert kapott helyet, ahová a lakás ablakai is néznek. Befektetési céllal is érdemes vásárolni itt, mivel a szép környezet mellett ez az elhelyezkedés nagyon keresett is az ingatlanbérleti piacon. Rövidtávú ingatlanbérbeadás a társasházban a lakóközösség által is támogatott. A lakáshoz, a társasház alagsorában, két darab, egymás melletti, egyenként 12m2-es tárolóhelyiség is tartozik.A környezet presztízsértékű, ugyanakkor nagyon jó ellátottságú. Számtalan látványosság (többek között a Duna-part, a Bazilika, az Erzsébet tér) karnyújtásnyira található, a környékbeli közterületeket mind hangulatosan felújították. Oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, számtalan szórakozási és kikapcsolódási, sportolási lehetőség szintén percek alatt elérhető. A remek tömegközlekedést számtalan buszjárat, a fonódó villamoshálózat, és legfőképpen az M1, M2, M3 metróvonalak is szolgáltatják. Parkolás a környéken található több parkolóház bármelyikében, bérletes rendszerrel, állandó helyet bérelve is megoldható. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK055375
© ingatlantalalat.com 2018-2023 minden jog fenntartva!